Mercato immobiliare, nel primo semestre del 2018 in Lombardia si è realizzato il 20% delle compravendite di tutt’Italia.

Mercato immobiliare lombardo in crescita

La Lombardia è la regione italiana in cui sono stati scambiati più immobili nel 2017. E nel 2018 il mercato immobiliare lombardo ha registrato ulteriori segnali di crescita. Secondo l’Indagine sulle economie regionali della Banca d’Italia, nel primo semestre del 2018 il numero complessivo delle compravendite di abitazioni è, infatti, aumentato del 5,4 per cento rispetto allo stesso periodo del 2017. Nel 2018 la crescita è continuata in tutta Italia, aumentando nel primo semestre dell’11,5 per cento rispetto al primo
semestre 2017; oltre la metà delle compravendite, come racconta
il rapporto annuale dei dati statistici notarili, avviene al Nord (55,39 %) con la Lombardia che rappresenta la regione nella quale sono stati scambiati più immobili. Solo nel primo semestre 2018 in Lombardia sono state registrate quasi 90mila compravendite (20,22%), con il Piemonte che arriva a 43mila
(9,69%), il Veneto a 41mila (9,28%), il Lazio a circa 38.300
(8,65%) e l’Emilia-Romagna a 34.200 (7,72%).

“Le politiche condotte sono apprezzate”

“Tutto ciò che muove l’economia e produce benefici per i lombardi va valutato positivamente – ha commentato l’assessore regionale al Territorio e Urbanistica Pietro Foroni – Guardando specificatamente al settore immobiliare, noi puntiamo in maniera forte e decisa sulla riqualificazione e sul recupero delle aree dismesse. Un modo di agire finalizzato a evitare consumo del suolo, valorizzando ciò che di costruito già esiste, rigenerando
strutture ed edifici inutilizzati o abbandonati. Una politica apprezzata in generale dai cittadini, ma anche da chi decide di fare nuovi investimenti a Milano e in Lombardia, come testimoniano i dati di questa ricerca”.

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Milano leader

La presenza di una città come Milano, che sta vivendo un rinnovato splendore e si conferma leader in Italia sia nell’andamento dei prezzi sia  per le compravendite, è elemento fondamentale a far da traino al dato macro-regionale. Ed è proprio Milano, unica in Italia, a segnare una serie ininterrotta di rialzi a partire dal terzo trimestre del 2013 con una forte crescita (+21,2%) tra il 2017 e il 2018 nelle compravendite di piccole unità (meno di 50 metri quadrati).

Ivestitori anche dall’estero

Come la Lombardia sia un territorio appetibile dal punto di vista del mercato immobiliare lo dimostrano anche gli ultimi dati diffusi dalla Camera di Commercio di Milano. Sono infatti ben 251 le multinazionali del settore immobiliare ed edilizio che stanno investendo nell’area milanese, Monza e Lodi, per un business da tre miliardi all’anno. Arrivano soprattutto da Lussemburgo (81, il 47%), Paesi Bassi (28, il 16%), Gran Bretagna (14, 8,1%),
Svizzera (12, 7%), Germania (11, 6,4%), Francia (9, 5,2%). Da fuori Europa se ne contano tre dagli Stati Uniti, due dal Qatar e una dal Libano. La maggior parte ha interesse per il centro di Milano, ma sei multinazionali stanno investendo a Monza e una anche a Lodi.

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